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房屋契税征收二套房契税吗 房屋契税征收标准

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房屋契税征收二套房契税吗

房屋契税征收标准

  房屋契税征收标准如下;

  契税收取标准是:房屋90平内的契税按1%的税率收取、农村户口免征;房屋90平~140平内的契税按1.5%的税率收取;房屋超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率收取。

房屋契税征收二套房契税吗

  房屋契税都是需要缴纳的,对于二套房房屋契税来说是有相关规定的,一般买二套房的利率和缴纳的税费都会比一套房要高。

  那么,房屋契税征收二套房如何界定?让我们来看看锦燕网带来的详细介绍吧!

房屋契税征收二套房契税吗

  房屋契税征收二套房契税。

  根据规定,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

房屋契税征收二套房如何界定

  二套房界定标准:

  1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再次贷款买房算二套。

  2、贷款买过的房子已经卖掉,且通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再次贷款买房算二套。

  3、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房算二套。

  4、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房算二套。

  5、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。

  6、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

二套购房契税征收按多少

  二套房契税算法,购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。

  二套房契税各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

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