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不交物业费只交停车费行吗 物业费不交车子不让进小区合法吗

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物业费不交车子不让进小区合法吗

  物业费是现在很多小区都设定的一个收费项目,只有缴纳物业费,小区物业才会为大家提供服务,但是大多数业主都不会满意物业的服务,从而导致不愿意缴纳物业费。

  那么,物业费不交车子不让进小区合法吗?一起来看看锦燕网带来的详细介绍吧!

不交物业费只交停车费行吗

  小区停车费收费标准

  一、产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准:

  (一)室内集中车库停车管理费

  1、包月停车管理费:

  (1)住宅小区住用人车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

  (2)外来车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

  2、临时停车管理收费标准:4小时内,汽车每辆(次)3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时,汽车加收每4小时3元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过没辆12元,按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的,按8元收取。

  (二)室外露天停车场地停车管理费:

  1、包月停车管理收费标准:7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

  2、临时停车管理收费标准:1小时内不收费;1小时以上至4小时内,汽车每辆(次)2元,二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时,汽车加收每4小时2元,二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

  二、产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:

  室内集中车库停车管理费,汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

  三、室内集中车库基准价格标准:

  1、包月停车收费标准:汽车每辆每月300元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

  2、临时停车收费标准:汽车每辆每小时2元,二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的,按2小时收费;2小时以上,不足1小时的,按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费,汽车超过每辆18元,按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的,按10元收取。

物业费不交车子不让进小区合法吗

  不交物业费不让车进小区是不合法的。

  业主不交物业费,物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳,但是不得限制业主出入。

  《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

  物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业费不交是不是门禁卡不能使用

  物业费不交门禁卡能使用,房屋的主人就是业主,物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利,业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。

  我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费,该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。

  依据举重以明轻原则,断电、断水影响业主行使所有权,禁用门禁卡使其不能进出小区的方式更加严重,应当认为禁用门禁卡也属于法律规定的禁止行为。

物业费不交被起诉了会有什么结果

  不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。

  根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。

  若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳。

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